Buổi sáng trên Hồ Tây, Hà Nội, nhìn từ sân thượng

Căn hộ cho thuê tại Hà Nội

Hiện có 898 căn tại Hà Nội trên website, ở 10 khu vực.

898
căn đang có trên website
10 trên 12
khu vực có nhà
₫14M
giá thuê trung vị căn 1 phòng ngủ, 346 căn
₫0
phí môi giới cho người thuê

Nhà cho thuê tại Hà Nội

8 căn mới nhất trong 898 căn trên website.

Nên sống ở đâu tại Hà Nội

Đếm trực tiếp từ các căn đang có trên website. Mỗi khu vực có trang riêng.

Chưa chắc khu nào hợp với bạn? So sánh các khu vực người nước ngoài chọn nhiều nhất, hoặc đọc Tây Hồ, Ba Đình và Phố Cổ đặt cạnh nhau.

Khu vực chưa có nhà (2)

Hà Đông và Hoàng Mai. Chuyên viên có thể tìm giúp bạn ở bất kỳ khu nào.

Giá thuê nhà tại Hà Nội

Tính đến 30 tháng 10, 2026, giá thuê trung vị mỗi tháng của các căn thuê dài hạn trên Nest (là khoảng giá khi có dưới 5 căn). Chưa gồm hóa đơn, và mỗi tin đều ghi chi phí trọn gói.

Trang chủGiá thuê mỗi thángNhà
Studiotrung vị ₫9.8M130
1 phòng ngủtrung vị ₫14M346
2 phòng ngủtrung vị ₫25M245
3 phòng ngủtrung vị ₫47.8M130
Từ 4 phòng ngủtrung vị ₫63.5M42

Thuê nhà tại Hà Nội: những điều cần biết

Vì sao người nước ngoài chọn Hà Nội

Quanh Hồ Tây, ở quận Tây Hồ, người mới đến tìm được không gian, ánh sáng và view hồ, cùng nơi tập trung nhiều nhất của đồ ăn phương Tây, cà phê, phòng gym, trường quốc tế và căn hộ dịch vụ trong thành phố.

Ở Hoàn Kiếm, một căn hộ phía trên Phố Cổ có thể đi bộ đến gần như mọi nơi, còn Ba Đình có khu ngoại giao với những con phố rộng, rợp bóng cây.

Người nước ngoài sống ở đâu tại Hà Nội

Hà Nội trải rộng, và người thuê từ nước ngoài thường tập trung ở một vài khu vực. Tây Hồ, quận bao quanh Hồ Tây là nơi hầu hết mọi người bắt đầu tìm: nơi đây có nhiều căn hộ dịch vụ và biệt thự sân vườn nhất, và dải ven hồ là nơi cộng đồng quốc tế sinh sống. Hoàn Kiếm là lõi lịch sử, nên một căn hộ phía trên Phố Cổ đổi diện tích lấy việc đi bộ được gần như mọi nơi. Ba Đình có khu ngoại giao, với những con phố rộng rợp bóng cây và yên tĩnh hơn so với vị trí trên bản đồ.

Phía tây trung tâm, Cầu Giấy và Nam Từ Liêm là nửa mới hơn và cao tầng hơn của thành phố, xây quanh các tòa văn phòng và khu đô thị quy hoạch, và thường là nơi gia đình có nhiều không gian nhất so với tiền thuê. Long Biên nằm bên kia sông Hồng, cách trung tâm một cây cầu nhưng đổi lại có sân vườn và khu có cổng. Đống Đa, Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Hà Đông là phần còn lại, mỗi nơi có nét riêng đáng xem trước khi bạn gạt bỏ. bảng so sánh các khu vực đặt chúng cạnh nhau.

Thuê nhà qua Nest như thế nào

Mỗi căn đăng ở đây đều do Nest quản lý, nên người dẫn bạn xem nhà cũng là người lo hợp đồng và mọi trục trặc sau đó. Không có phí môi giới cho người thuê. Giá trên tin là giá bạn trả, và khi chủ nhà đã liệt kê các khoản hóa đơn, tin sẽ ghi rõ thay vì để bạn tự phát hiện khi đi xem nhà. Chuyên viên làm việc bằng tiếng Anh và tiếng Việt.

Những phần của việc chuyển nhà nằm ngoài hợp đồng thuê cũng được lo song song, bao gồm đưa chó hoặc mèo vào Việt Nam, việc này có lịch giấy phép và tiêm phòng riêng và phải bắt đầu từ nhiều tháng trước chuyến bay.

Phần lớn nhà ở đây cho thuê dài hạn. Một số ít là căn hộ dịch vụ hoặc thuê ngắn hạn, phù hợp với người đến theo dự án cố định hoặc thời gian thử việc, và bộ lọc ngắn hạn trên trang tìm kiếm là nơi hiện các căn này. Nếu bạn đã biết khu mình muốn, các đường dẫn khu vực bên dưới sẽ đưa bạn đến thẳng đó, và mỗi trang khu vực chỉ hiện những căn thực sự còn trống ở khu đó hôm nay.

Nên làm trước khi ký

Hãy xem nhà trực tiếp, hoặc qua video call nếu bạn còn ở nước ngoài. Ảnh cho thấy đúng căn phòng nhưng không nói gì về con phố, cầu thang hay tiếng ồn lúc bảy giờ sáng. Hãy nhờ chuyên viên dẫn bạn xem cả tòa nhà chứ không chỉ căn hộ.

Sau đó hãy hỏi tiền thuê bao gồm và không bao gồm những gì. Điện, nước, phí quản lý và internet mỗi tòa nhà tính một kiểu, nên con số trọn gói hằng tháng mới là thứ để so sánh giữa hai căn, không phải giá thuê niêm yết. chỉ số chi phí ẩn cho thấy các hóa đơn đó thực tế là bao nhiêu trên các căn của chúng tôi, theo số phòng ngủ và quận, còn cẩm nang chi phí sinh hoạt ở Hà Nội cho biết giá thuê theo diện tích và quận. Cẩm nang sống ở Hà Nội khi là người nước ngoài gom khu vực, chi phí, hợp đồng và tháng đầu tiên vào một chỗ, các cẩm nang thuê nhà của chúng tôi nói về những phần của hợp đồng thuê ở Hà Nội hay khiến người ta vấp nhất, và chuyên viên sẽ trả lời phần còn lại trước khi ký bất cứ điều gì.

Đội ngũ của bạn tại Hà Nội

Leslie McKenna, Claire, Anja, Dinh Thanh, Martin Kruger, Trang và Ben (Huy Nguyen) hỗ trợ người thuê tại Hà Nội và trả lời qua ứng dụng bạn chọn, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.

  • Leslie McKenna

    Leslie McKenna

    Nhà sáng lập & CEO

    Quê quán
    Nam Phi
    Kinh nghiệm
    8 năm ở Việt Nam
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Anh
    • Tiếng Afrikaans
    Am hiểu nhất
    • Tây Hồ

    I'm Leslie, founder of Nest. I'm from South Africa and have lived in Vietnam for eight years. I speak English and Afrikaans. I've helped nearly 1,500 people settle in Hanoi, and Tây Hồ (Westlake) is my home turf. Moving to Hanoi is a lot to figure out on your own. I'll help you choose the right neighbourhood, find a place that fits, handle the lease and the move, and make it feel like home. Not in Hanoi yet? We can start with a video call.

  • Claire

    Claire

    Quản lý chuyên viên

    Quê quán
    Vương quốc Anh
    Kinh nghiệm
    10 năm ở Việt Nam
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Anh
    Am hiểu nhất
    • Tây Hồ
    • Trúc Bạch
    • Phố Cổ

    I'm Claire, Nest's Agent Manager in Hanoi. I love showing people the different areas of Hanoi and what each one has to offer. I'm from the United Kingdom and have lived in Vietnam for ten years. I speak English, and I know Tây Hồ, Trúc Bạch and the Old Quarter best. I am known as the gluten free foodie queen of Hanoi, and a famous quiz host. I'm the best person to ask for advice, whatever your stage of life in Hanoi.

  • Anja

    Anja

    Chuyên viên cho thuê

    Quê quán
    Serbia
    Kinh nghiệm
    2 năm rưỡi ở Việt Nam
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Anh
    • Tiếng Tây Ban Nha
    • Tiếng Serbia
    Am hiểu nhất
    • Tây Hồ
    • Vũ Miên
    • Ba Đình

    I'm Anja, a real estate and decor consultant in Hanoi. I'm from Serbia and have lived in Vietnam for two and a half years. I speak English, Spanish and Serbian, and I know Tây Hồ and Vũ Miên best, with a bit of Ba Đình. I love helping people find a home, a safe space, not just a place to live. I'm extremely honest, so you will definitely get my opinion on a property. I love music, and Vũ Miên is my favourite area of Hanoi.

  • Dinh Thanh

    Dinh Thanh

    Chuyên viên cho thuê

    Quê quán
    Hà Nội
    Kinh nghiệm
    4 năm ở Tây Hồ
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Việt
    • Tiếng Anh
    Am hiểu nhất
    • Tây Hồ

    I'm Dinh Thanh, from Hanoi, and I have worked in Tây Hồ for four years. I speak Vietnamese and English, and Tây Hồ is the area I know best. Once I fully understand what you need, I put myself in your position, so I can accompany you throughout the process and help you find the most suitable apartment.

  • Martin Kruger

    Martin Kruger

    Chuyên viên cho thuê

    Quê quán
    Nam Phi
    Kinh nghiệm
    9 năm ở Việt Nam
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Anh
    • Tiếng Afrikaans
    • Tiếng Việt
    Am hiểu nhất
    • Ba Đình
    • Tây Hồ
    • Hoàn Kiếm
    • Hai Bà Trưng

    I'm Martin, a South African leasing agent in Hanoi, and I have lived in Vietnam for nine years. I speak English, Afrikaans and Vietnamese, and I know Ba Đình, Tây Hồ, Hoàn Kiếm and Hai Bà Trưng best. What I most enjoy helping renters with is making the whole process a stress-free experience. If I am not finding people homes, I am out making movies.

  • Trang

    Trang

    Chuyên viên trang trí

    Quê quán
    Việt Nam
    Kinh nghiệm
    35 năm ở Việt Nam
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Việt
    • Tiếng Anh
    Am hiểu nhất
    • Đống Đa
    • Hoàn Kiếm

    I'm Trang, a decor agent in Hanoi. I'm from Vietnam and have lived here for 35 years. I speak Vietnamese and English, and I know Đống Đa and Hoàn Kiếm best.

  • Ben (Huy Nguyen)

    Ben (Huy Nguyen)

    Chuyên viên cho thuê

    Quê quán
    Việt Nam
    Kinh nghiệm
    Sinh ra và lớn lên ở Hà Nội
    Ngôn ngữ
    • Tiếng Anh
    • Tiếng Việt
    Am hiểu nhất
    • Phố Cổ
    • Tây Hồ

    I'm Ben (Huy Nguyen), a leasing agent in Hanoi. I was born and raised here, and I speak English and Vietnamese. I know the Old Quarter and West Lake (Tây Hồ) best, and I love helping renters find the most affordable home that still ticks every box. Outside work, I love music and play an instrument.

Cách thức hoạt động

Từ tin nhắn đầu tiên đến lúc nhận chìa khóa, trong bốn bước
  1. Kể cho chúng tôi về việc chuyển nhà của bạnBa bước ngắn, khoảng ba phút.
  2. Chúng tôi liên hệ để hẹn cuộc gọiChuyên viên hỗ trợ sẽ liên hệ với bạn qua ứng dụng bạn chọn để hẹn một cuộc gọi miễn phí 20 phút.
  3. Chúng tôi lập kế hoạch chuyển đến cho bạnTrong cuộc gọi, chúng tôi xác định bạn cần những dịch vụ nào, theo thứ tự nào, và chi phí mỗi dịch vụ.
  4. Chúng tôi bắt đầuChuyên viên sẽ cùng bạn đi qua kế hoạch từng bước. Nếu bạn chỉ cần nhà, một chuyên viên cho thuê sẽ lo cho bạn từ đó.

Câu hỏi về thuê nhà tại Hà Nội

Tôi có thể tìm nhà tại Hà Nội trước khi đến không?

Có. Bạn có thể xem nhà qua video call khi còn ở nước ngoài. Nhiều người thuê căn hộ dịch vụ cho tháng đầu, rồi chọn hợp đồng dài hơn khi đã quen thành phố, thay vì ký một năm mà chưa xem. Một nhân viên Nest đọc mọi yêu cầu về Hà Nội và trả lời qua ứng dụng bạn chọn, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.

Thuê căn hộ tại Hà Nội giá bao nhiêu?

Các căn tại Hà Nội trên website hiện có giá từ ₫5.5M đến ₫114.3M một tháng. Căn 1 phòng ngủ ở mức giữa là ₫14M một tháng, tính trên 346 căn. Chưa gồm hóa đơn, và mỗi tin đều ghi chi phí trọn gói hằng tháng.

Ngoài tiền thuê, mỗi tháng tôi phải trả thêm những gì?

Phí quản lý, điện, nước, internet và gửi xe thường tính thêm ngoài tiền thuê. Mỗi tin của Nest đều có bảng Chi phí thực tế hằng tháng để bạn so sánh tổng chi phí giữa các căn, và ghi giá điện, vì một số chủ nhà bán lại điện cao hơn giá nhà nước.

Hợp đồng thuê kéo dài bao lâu, và tôi có được trả lại tiền cọc không?

Hợp đồng với Nest từ một tháng đến một năm. Tiền cọc thường là một tháng tiền thuê. Để giúp bạn nhận lại cọc, Nest lập biên bản tình trạng nhà khi nhận nhà, có ngày và ảnh, được bạn và chủ nhà cùng ký, ghi rõ điều kiện hoàn cọc trong hợp đồng, và hòa giải nếu có tranh chấp khi bạn chuyển đi.

Tôi có thể thuê ngắn hạn hoặc theo tháng tại Hà Nội không?

Có. Hiện có 137 tin cho thuê ngắn hạn tại Hà Nội trên website: chọn Ngắn hạn khi tìm kiếm. Nest cũng có căn hộ dịch vụ từ một tháng, phù hợp cho tháng đầu tiên trong lúc bạn làm quen với thành phố.

Tôi có phải trả phí môi giới khi thuê qua Nest không?

Không. Chủ nhà trả hoa hồng cho chúng tôi, không bao giờ là bạn. Bạn trả tiền thuê và hóa đơn, không mất thêm gì cho việc chúng tôi tìm, dẫn xem và ký hợp đồng. Không có phí môi giới hay phí xem nhà cho người thuê.

Tôi có thể xem nhà trước khi trả tiền không?

Có, và bạn nên làm vậy: trực tiếp, hoặc qua video call nếu bạn còn ở nước ngoài. Đừng bao giờ trả tiền giữ chỗ, nhất là tiền mặt, trước khi bạn đã xem nhà và chủ nhà đã được xác minh. Nest kiểm tra sổ đỏ và xác nhận chủ nhà là chủ sở hữu hợp pháp trước khi có bất kỳ khoản tiền nào, và chỉ dùng chuyển khoản ngân hàng có chứng từ.

Tạm trú là gì, và ai đăng ký?

Tạm trú là đăng ký cư trú tạm thời: chủ nhà phải khai báo việc bạn lưu trú với công an phường. Có thể khai báo trực tuyến hoặc bằng phiếu giấy; nếu bằng giấy, phải đến công an phường trong vòng 12 giờ kể từ khi bạn đến (24 giờ ở vùng sâu, vùng xa). Căn cứ pháp lý: Điều 33 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam (47/2014/QH13, có hiệu lực từ 1 tháng 1, 2015; Điều 33 được sửa đổi bởi 23/2023/QH15, có hiệu lực từ 15 tháng 8, 2023 và 118/2025/QH15, có hiệu lực từ 1 tháng 7, 2026). Nhiều chủ nhà bỏ qua nếu không được nhắc, điều này có thể làm chậm việc gia hạn visa hoặc cấp thẻ tạm trú, nên Nest đưa việc này vào hỗ trợ nhận nhà và theo dõi sau khi bạn vào ở để xác nhận đã khai báo.

Hợp đồng có bằng tiếng Anh không?

Nest dùng hợp đồng song ngữ tiêu chuẩn, bằng tiếng Việt và ngôn ngữ của bạn, và chuyên viên sẽ giải thích từng điều khoản trước khi bạn ký, lưu ý những điều quan trọng nhất: chấm dứt sớm, điều kiện hoàn cọc, bảo trì, giá điện và tăng giá thuê. Chỉ ký hợp đồng bạn đã đọc bằng ngôn ngữ của mình.

Đọc thêm về Hà Nội

Thuê nhà ở thành phố khác?

Đánh giá

Khách hàng nói gì sau khi dọn vào

Google4.844 đánh giá trên Google Maps

Điểm và số đánh giá lấy từ Google Maps ngày 30 tháng 10, 2026.

10/10, they helped us find a wonderful home that fits exactly what we were looking for, I had some specific requirements and they were willing to accommodate all of it and also helped me find a place close to my budget, I would 100% recommended them. Morgan is the one who helped me. If you are house/apartment hunting in Hanoi I would definitely consider NEST.

I was very pleased with my experience working with Nest agency. From start to finish, I worked with agent Dinh Thanh, and I highly recommend him to anyone looking for an apartment in Hanoi. Thanh proved to be a responsible, punctual, and dependable professional. He was always available, responded promptly, and kept me informed at every stage. Even before I arrived in Hanoi, Thanh prepared a selection of apartments matching our criteria. For the ones I liked, he sent video tours, which helped me get a clear picture in advance. We had specific requirements: high-speed internet and a workspace. Thanh took all our wishes into account while strictly staying within our budget. When we met, he showed us the apartments from the video tours, as well as additional options tailored to our preferences. Thanks to his efficient work, we found an apartment in just one day — everything was fast and well organized. Thanh prepared all the necessary documents and accompanied us through every step of the contract signing. He is a very pleasant, helpful young man who assists with any question. We are truly grateful to Thanh for his work and dedication. If you're looking for an apartment in Hanoi and want a reliable, professional agent, don't hesitate to contact Dinh Thanh at Nest.

I had no idea about anything when I moved to Hanoi. Leslie from Nest Living didn't only have all the answers to my questions, she told me about so many things I hadn't even formulated questions for yet! And all with such style and grace. My apartment now isn't just comfortable, but also everything is so beautiful and I always look forward so much to coming home. Thank you Leslie! I especially love the MacGoose print on my throw cushions she helped me to choose.

NEST custom made my couch for me and the whole experience was very positive and I am so happy with my beautiful pink couch ! Highly recommend NEST they have the expertise and good taste and were able to guide me on what will work and look the best .. thank you NEST !

Nest has been such a massive help! They helped me and my partner find the most perfect apartment- I’m super picky and we went through loads of viewings but they were so patient and supportive. They helped us find a place that is pet friendly and has a great landlord. So grateful ful for the team at nest they made my Hanoi house hunting journey so much easier.

Great service from Mitch. He quickly put together a list of properties that matched my needs, arranged viewings and had all the paperwork wrapped up in no time. Excellent support, very flexible with his time and a pleasure to deal with. Thanks Mitch!

Nest helped me completely remodel my home and the entire process was so easy! From starting with design recommendations all the way to the delivery and installation of each item they were so helpful. The pieces were well made, and exactly as described- 10/10 will use them again

We are so lucky to have Claire secure our new apartment for us. After having issues with our old apartment she was so quick and getting us sorted with a new home. Highly recommend using Nest to find your next rental in Hanoi 😊

Claire and Morgan were so patient and helpful in supporting us to navigate the process to secure a rental apartment in Hanoi. Morgan answered our MANY questions and made us feel comfortable in a very new situation. We LOVE the apartment they found us and look forward to settling in to our new home. Thanks again ❤️

I finally found my dream apartment with NEST after meeting with so many different realtors. Trust me so many realtors!! My agent was so patient throughout the whole process and always made sure to accommodate my needs. Since I have two big dogs it's hard to find the right apartment but NEST made it happen! My landlord is amazing too . I even got my dream couch and some amazing decorations from them . Everything turned out perfect.

When abroad, searching for your "home" is not the easiest task! I was lucky to have met Claire from Nest with whom I had a great experience and highly recommend working with her. She was attentive, professional and simply on point in finding the perfect home for me. She understood what I was looking for and listened carefully what was important which made the whole process smooth and stress-free. She was responsive and would genuinely go the extra mile as she cares. Thank you for helping me find my home!

What a service. We had a lot of difficulty finding the perfect house for us, and then came across Nest Living. I just gave them what I wanted, and they found a house so damn quickly that matched our description. I literally didn't even have to look at the second and third options. They are super professionals and will help you with the move as well. Highly recommend them.

Lưu vào bộ sưu tập