Hiện có 29 căn tại TP. Hồ Chí Minh trên website, ở 2 khu vực.
8 căn mới nhất trong 29 căn trên website.
Đếm trực tiếp từ các căn đang có trên website. Mỗi khu vực có trang riêng.
Thảo Điền & District 221 căn
District 98 cănTất cả khu vựcSo sánh các khu vực theo giá, đặc điểm và tiện ích xung quanh Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, District 1, District 3, District 4, Chợ Lớn & District 5, District 6, Phú Mỹ Hưng & District 7, District 8, District 10, District 11, District 12, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú và Thủ Đức. Chuyên viên có thể tìm giúp bạn ở bất kỳ khu nào.
Tính đến 30 tháng 10, 2026, giá thuê trung vị mỗi tháng của các căn thuê dài hạn trên Nest (là khoảng giá khi có dưới 5 căn). Chưa gồm hóa đơn, và mỗi tin đều ghi chi phí trọn gói.
| Trang chủ | Giá thuê mỗi tháng | Nhà |
|---|---|---|
| 2 phòng ngủ | ₫42M đến ₫50M | 2 |
| 3 phòng ngủ | trung vị ₫25.5M | 10 |
| Từ 4 phòng ngủ | trung vị ₫118.5M | 16 |
Tại TP. Hồ Chí Minh, người nước ngoài chuộng nhất Thảo Điền và An Phú ở Quận 2 cũ, từ ngày 1/7/2025 phần lớn thuộc phường An Khánh, tiếp theo là Quận 1 cũ và Quận 7 (Phú Mỹ Hưng).
Hendrik hỗ trợ người thuê tại TP. Hồ Chí Minh và trả lời qua ứng dụng bạn chọn, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.
Chuyên viên cho thuê
Nam PhiI'm Hendrik, from South Africa, and I have lived in Vietnam for seven years. I speak English, Afrikaans and Vietnamese, and I know Thảo Điền and the area around it best. I love helping people find a place where they feel at home and have a sense of community. Outside work, I love sport, art collectibles and antiques.
Có. Bạn có thể xem nhà qua video call khi còn ở nước ngoài. Nhiều người thuê căn hộ dịch vụ cho tháng đầu, rồi chọn hợp đồng dài hơn khi đã quen thành phố, thay vì ký một năm mà chưa xem. Một nhân viên Nest đọc mọi yêu cầu về TP. Hồ Chí Minh và trả lời qua ứng dụng bạn chọn, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.
Hiện các căn trên website nằm ở Thảo Điền & District 2 (21 căn) và District 9 (8 căn).
Các căn tại TP. Hồ Chí Minh trên website hiện có giá từ ₫11M đến ₫200M một tháng. Chưa gồm hóa đơn, và mỗi tin đều ghi chi phí trọn gói hằng tháng.
Phí quản lý, điện, nước, internet và gửi xe thường tính thêm ngoài tiền thuê. Mỗi tin của Nest đều có bảng Chi phí thực tế hằng tháng để bạn so sánh tổng chi phí giữa các căn, và ghi giá điện, vì một số chủ nhà bán lại điện cao hơn giá nhà nước.
Hiện chưa có căn nào tại TP. Hồ Chí Minh trên website cho thuê ngắn hạn. Nest có lựa chọn ngắn hạn và căn hộ dịch vụ từ một tháng, và chuyên viên có thể tìm giúp bạn.
Hợp đồng với Nest từ một tháng đến một năm. Tiền cọc thường là một tháng tiền thuê. Để giúp bạn nhận lại cọc, Nest lập biên bản tình trạng nhà khi nhận nhà, có ngày và ảnh, được bạn và chủ nhà cùng ký, ghi rõ điều kiện hoàn cọc trong hợp đồng, và hòa giải nếu có tranh chấp khi bạn chuyển đi.
Tạm trú là đăng ký cư trú tạm thời: chủ nhà phải khai báo việc bạn lưu trú với công an phường. Có thể khai báo trực tuyến hoặc bằng phiếu giấy; nếu bằng giấy, phải đến công an phường trong vòng 12 giờ kể từ khi bạn đến (24 giờ ở vùng sâu, vùng xa). Căn cứ pháp lý: Điều 33 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam (47/2014/QH13, có hiệu lực từ 1 tháng 1, 2015; Điều 33 được sửa đổi bởi 23/2023/QH15, có hiệu lực từ 15 tháng 8, 2023 và 118/2025/QH15, có hiệu lực từ 1 tháng 7, 2026). Nhiều chủ nhà bỏ qua nếu không được nhắc, điều này có thể làm chậm việc gia hạn visa hoặc cấp thẻ tạm trú, nên Nest đưa việc này vào hỗ trợ nhận nhà và theo dõi sau khi bạn vào ở để xác nhận đã khai báo.
Không. Chủ nhà trả hoa hồng cho chúng tôi, không bao giờ là bạn. Bạn trả tiền thuê và hóa đơn, không mất thêm gì cho việc chúng tôi tìm, dẫn xem và ký hợp đồng. Không có phí môi giới hay phí xem nhà cho người thuê.
Nest dùng hợp đồng song ngữ tiêu chuẩn, bằng tiếng Việt và ngôn ngữ của bạn, và chuyên viên sẽ giải thích từng điều khoản trước khi bạn ký, lưu ý những điều quan trọng nhất: chấm dứt sớm, điều kiện hoàn cọc, bảo trì, giá điện và tăng giá thuê. Chỉ ký hợp đồng bạn đã đọc bằng ngôn ngữ của mình.
Có, và bạn nên làm vậy: trực tiếp, hoặc qua video call nếu bạn còn ở nước ngoài. Đừng bao giờ trả tiền giữ chỗ, nhất là tiền mặt, trước khi bạn đã xem nhà và chủ nhà đã được xác minh. Nest kiểm tra sổ đỏ và xác nhận chủ nhà là chủ sở hữu hợp pháp trước khi có bất kỳ khoản tiền nào, và chỉ dùng chuyển khoản ngân hàng có chứng từ.