Сейчас на сайте 29 вариантов в городе Хошимин, в 2 районах.
Новейшие 8 из 29 вариантов на сайте.
Подсчитано вживую по жилью, которое сейчас на сайте. У каждого района своя страница.
Thảo Điền & District 221 объект
District 98 объектовВсе районыСравните районы по цене, атмосфере и тому, что рядом Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, District 1, District 3, District 4, Chợ Lớn & District 5, District 6, Phú Mỹ Hưng & District 7, District 8, District 10, District 11, District 12, Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú и Thủ Đức. Консультант может поискать для вас в любом из них.
На 30 октября 2026 г. – медианная месячная аренда долгосрочного жилья на Nest (диапазон, если вариантов меньше 5). Коммунальные платежи сверху, в каждом объявлении указана полная стоимость.
| Главная | Аренда в месяц | Жильё |
|---|---|---|
| 2 спальни | от ₫42M до ₫50M | 2 |
| 3 спальни | медиана ₫25.5M | 10 |
| 4 спальни и больше | медиана ₫118.5M | 16 |
В Хошимине экспаты больше всего любят Тхаодьен и Анфу в бывшем Районе 2, которые с 1 июля 2025 года в основном входят в квартал Анкхань; следом идут бывший Район 1 и Район 7 (Фумихынг).
Hendrik помогает арендаторам в городе Хошимин и отвечает в удобном вам мессенджере, на английском или вьетнамском.
Агент по аренде
ЮАРI'm Hendrik, from South Africa, and I have lived in Vietnam for seven years. I speak English, Afrikaans and Vietnamese, and I know Thảo Điền and the area around it best. I love helping people find a place where they feel at home and have a sense of community. Outside work, I love sport, art collectibles and antiques.
Да. Вы можете смотреть жильё по видеосвязи, ещё находясь за границей. Многие берут сервисные апартаменты на первый месяц, а потом выбирают долгую аренду, когда узнают город, вместо того чтобы подписывать год вслепую. Каждую заявку о городе Хошимин читает сотрудник Nest и отвечает в удобном вам мессенджере, на английском или вьетнамском.
Сейчас жильё на сайте есть в районах: Thảo Điền & District 2 (21 вариант) и District 9 (8 вариантов).
Жильё в городе Хошимин на сайте сейчас стоит от ₫11M до ₫200M в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются сверх аренды, в каждом объявлении указана полная месячная стоимость.
Плата за управление, электричество, вода, интернет и парковка обычно оплачиваются сверх аренды. В каждом объявлении Nest есть разбивка «Реальная стоимость в месяц», чтобы сравнивать полную сумму, и указан тариф на электричество, потому что некоторые хозяева перепродают его дороже государственного тарифа.
Сейчас на сайте нет краткосрочного жилья в городе Хошимин. Nest предлагает краткосрочные и сервисные варианты от месяца, и консультант может найти такой для вас.
Договоры через Nest заключаются от месяца до года. Депозит обычно равен месячной аренде. Чтобы вы его получили обратно, Nest составляет акт о состоянии жилья при заезде с датой и фото, который подписываете вы и хозяин, прописывает условия возврата в договоре и выступает посредником, если при выезде возникнет спор.
Тамчу – это регистрация временного проживания: хозяин обязан сообщить о вашем проживании в полицию квартала. Регистрация подаётся онлайн или на бумажном бланке; бумажный бланк должен поступить в полицию квартала в течение 12 часов после вашего приезда (24 часов в отдалённых районах). Закон: статья 33 – Закон о въезде, выезде, транзите и проживании иностранцев во Вьетнаме (47/2014/QH13, вступил в силу 1 января 2015 г.; статья 33 в редакции 23/2023/QH15, вступил в силу 15 августа 2023 г. и 118/2025/QH15, вступил в силу 1 июля 2026 г.). Многие хозяева пропускают это, если не напомнить, а это может задержать продление визы или получение карты временного проживания, поэтому Nest включает регистрацию в помощь при заезде и после заезда проверяет, что она подана.
Нет. Нашу комиссию платит хозяин, никогда не вы. Вы платите аренду и коммунальные платежи и ничего сверху за то, что мы нашли, показали и оформили ваше жильё. Нет ни комиссии для арендатора, ни платы за просмотры.
Nest использует стандартный двуязычный договор – на вьетнамском и на вашем языке, и консультант разбирает с вами каждый пункт до подписания, отмечая самые важные: досрочное расторжение, условия депозита, ремонт, тариф на электричество и повышение аренды. Подписывайте только договор, прочитанный на своём языке.
Да, и стоит: лично или по видеосвязи в реальном времени, если вы ещё за границей. Никогда не платите задаток, особенно наличными, пока не увидели жильё и владелец не проверен. Nest проверяет свидетельство о праве собственности (шодо, sổ đỏ) и подтверждает, что хозяин – законный владелец, до любых платежей и использует только оформленные банковские переводы.