По всему городу
Дома в аренду в Ханое
Проверенные дома в аренду в Ханое: 26 объектов, все под управлением NEST Living. Цены от ₫11.6M до ₫110M в месяц, больше всего объектов в Tây Hồ.
Дома в Ханое, свободные сегодня
Показаны дома 1–24 из 26 в Ханое, сначала новые. Страница 1 из 2.
Дома в Ханое: аренда по числу спален
Цены аренды в месяц по 26 объектам, которые сейчас есть на сайте, с мебелью и без. Это реальные объявления, а не оценки.
- 1 спальня2 объекта₫11.6M$457
- 2 спальни1 объект₫12.5M$492
- 3 спальни8 объектовот ₫25M до ₫60Mот $984 до $2,362Типичная цена ₫36.9M
- 4 спальни и больше15 объектовот ₫40M до ₫110Mот $1,575 до $4,331Типичная цена ₫63.5M
Типичная цена показывается, только когда в строке пять или больше объектов, чтобы цена одного владельца никогда не выдавалась за рыночную (по тому же правилу работает Индекс аренды).
Аренда дома в Ханое: что означает это слово и какое правило безопасности за ним стоит
Что вы на самом деле снимаете
Дом в аренду в Ханое – обычно дом в переулке, и его форма достаточно постоянна, чтобы планировать ещё до просмотра. Такие дома узкие и высокие, обычно четыре или пять метров в ширину, так что большая часть того, что вы берёте, – это лестницы, а лифт скорее исключение. Вход – из переулка, и ширина переулка – вопрос практический, а не косметический: от неё зависит, что вообще может подъехать к вашей двери.
Меньшая часть домов стоит в охраняемых посёлках или имеет сад и место для машины, и это другой продукт с другим набором вопросов. Когда есть оба вида, они появляются на этой странице. Различить их рано стоит той минуты, которую это займёт: по фотографии гостиной почти невозможно понять, какой из двух вариантов перед вами.
Правило пожарной безопасности и дата его вступления в силу
Сначала спросите о соответствии нормам пожарной безопасности и попросите это показать. Согласно Директиве 19 от 24 июня 2024 года, многоэтажные дома, многоквартирные здания и здания смешанного жилого и коммерческого назначения в Ханое должны были соответствовать нормам пожарной безопасности до 30 марта 2025 года, а здание, которое им не соответствует, должно прекратить работу. Эта дата прошла, так что речь о правиле, которое уже действует, а не о том, что придёт позже, и об этом вполне уместно спросить любого владельца.
Под правилом снова лежит переулок. Узнайте, насколько он широк, как далеко дом стоит от ближайшей улицы, по которой может проехать машина, и где второй выход из здания. В управляемом доме кому-то платят за то, чтобы знать эти ответы. В частном доме такого человека нет, поэтому спрашивать вам, и ответы стоят гораздо больше, чем фотографии в объявлении.
Вода, и почему первый этаж становится вашим делом
В Ханое бывают локальные подтопления, и достаточно предсказуемо, чтобы это планировать. По городским прогнозам, когда дождь превышает 70 мм в час, в Ханое возникает 71 точка локального подтопления, а ханойским летом это обычный ливень, а не исключительный. Где окажутся эти точки, зависит от улицы, и знают об этом те, кто уже живёт на улице, а не тот, у кого ключи.
На верхнем этаже многоквартирного дома это чужая проблема. В частном доме она ваша, вместе со всем, что стоит на первом этаже и хранится в его задней части. Поэтому спросите, что происходит на улице в сильный ливень, спросите соседа, а не только агента, и спросите отдельно о первом этаже и о переулке прямо перед ним.
Вопросы и ответы: дома в Ханое
По какой цене сдаются дома в Ханое?
Дома в Ханое сейчас сдаются на Nest по цене от ₫11.6M до ₫110M в месяц (26 объектов). Типичные цены: 3 спальни ₫36.9M, 4 спальни и больше ₫63.5M.
Где в Ханое находятся дома?
По районам: Tây Hồ (19), Long Biên (6), Ba Đình (1).
Какого размера дома в Ханое?
По размеру: 1 спальня (2), 2 спальни (1), 3 спальни (8), 4 спальни и больше (15).
Сдаются ли дома в Ханое с мебелью?
По объявлениям: с мебелью 20, без мебели 5, не указано 1.
Можно ли снять жильё в Ханое до приезда во Вьетнам?
Да. Расскажите, что вам нужно, мы отберём здесь варианты и покажем их вам по видеосвязи, пока вы ещё за границей.