Квартиры в аренду: Дананг

Да. Вы можете смотреть жильё по видеосвязи, ещё находясь за границей. Многие берут сервисные апартаменты на первый месяц, а потом выбирают долгую аренду, когда узнают город, вместо того чтобы подписывать год вслепую. Каждую заявку о городе Дананг читает сотрудник Nest и отвечает в удобном вам мессенджере, на английском или вьетнамском.

Сейчас жильё на сайте есть в районах: An Thượng & Ngũ Hành Sơn (6 вариантов) и Phước Mỹ & Sơn Trà (4 варианта).

Сейчас на сайте нет краткосрочного жилья в городе Дананг. Nest предлагает краткосрочные и сервисные варианты от месяца, и консультант может найти такой для вас.

Жильё в городе Дананг на сайте сейчас стоит от ₫9M до ₫60M в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются сверх аренды, в каждом объявлении указана полная месячная стоимость.

Договоры через Nest заключаются от месяца до года. Депозит обычно равен месячной аренде. Чтобы вы его получили обратно, Nest составляет акт о состоянии жилья при заезде с датой и фото, который подписываете вы и хозяин, прописывает условия возврата в договоре и выступает посредником, если при выезде возникнет спор.

Плата за управление, электричество, вода, интернет и парковка обычно оплачиваются сверх аренды. В каждом объявлении Nest есть разбивка «Реальная стоимость в месяц», чтобы сравнивать полную сумму, и указан тариф на электричество, потому что некоторые хозяева перепродают его дороже государственного тарифа.

Нет. Нашу комиссию платит хозяин, никогда не вы. Вы платите аренду и коммунальные платежи и ничего сверху за то, что мы нашли, показали и оформили ваше жильё. Нет ни комиссии для арендатора, ни платы за просмотры.

Nest использует стандартный двуязычный договор – на вьетнамском и на вашем языке, и консультант разбирает с вами каждый пункт до подписания, отмечая самые важные: досрочное расторжение, условия депозита, ремонт, тариф на электричество и повышение аренды. Подписывайте только договор, прочитанный на своём языке.

Тамчу – это регистрация временного проживания: хозяин обязан сообщить о вашем проживании в полицию квартала. Регистрация подаётся онлайн или на бумажном бланке; бумажный бланк должен поступить в полицию квартала в течение 12 часов после вашего приезда (24 часов в отдалённых районах). Закон: статья 33 – Закон о въезде, выезде, транзите и проживании иностранцев во Вьетнаме (47/2014/QH13, вступил в силу 1 января 2015 г.; статья 33 в редакции 23/2023/QH15, вступил в силу 15 августа 2023 г. и 118/2025/QH15, вступил в силу 1 июля 2026 г.). Многие хозяева пропускают это, если не напомнить, а это может задержать продление визы или получение карты временного проживания, поэтому Nest включает регистрацию в помощь при заезде и после заезда проверяет, что она подана.

Да, и стоит: лично или по видеосвязи в реальном времени, если вы ещё за границей. Никогда не платите задаток, особенно наличными, пока не увидели жильё и владелец не проверен. Nest проверяет свидетельство о праве собственности (шодо, sổ đỏ) и подтверждает, что хозяин – законный владелец, до любых платежей и использует только оформленные банковские переводы.