Căn hộ cho thuê tại Đà Nẵng

Có. Bạn có thể xem nhà qua video call khi còn ở nước ngoài. Nhiều người thuê căn hộ dịch vụ cho tháng đầu, rồi chọn hợp đồng dài hơn khi đã quen thành phố, thay vì ký một năm mà chưa xem. Một nhân viên Nest đọc mọi yêu cầu về Đà Nẵng và trả lời qua ứng dụng bạn chọn, bằng tiếng Anh hoặc tiếng Việt.

Hiện các căn trên website nằm ở An Thượng & Ngũ Hành Sơn (6 căn) và Phước Mỹ & Sơn Trà (4 căn).

Hiện chưa có căn nào tại Đà Nẵng trên website cho thuê ngắn hạn. Nest có lựa chọn ngắn hạn và căn hộ dịch vụ từ một tháng, và chuyên viên có thể tìm giúp bạn.

Các căn tại Đà Nẵng trên website hiện có giá từ ₫9M đến ₫60M một tháng. Chưa gồm hóa đơn, và mỗi tin đều ghi chi phí trọn gói hằng tháng.

Hợp đồng với Nest từ một tháng đến một năm. Tiền cọc thường là một tháng tiền thuê. Để giúp bạn nhận lại cọc, Nest lập biên bản tình trạng nhà khi nhận nhà, có ngày và ảnh, được bạn và chủ nhà cùng ký, ghi rõ điều kiện hoàn cọc trong hợp đồng, và hòa giải nếu có tranh chấp khi bạn chuyển đi.

Phí quản lý, điện, nước, internet và gửi xe thường tính thêm ngoài tiền thuê. Mỗi tin của Nest đều có bảng Chi phí thực tế hằng tháng để bạn so sánh tổng chi phí giữa các căn, và ghi giá điện, vì một số chủ nhà bán lại điện cao hơn giá nhà nước.

Không. Chủ nhà trả hoa hồng cho chúng tôi, không bao giờ là bạn. Bạn trả tiền thuê và hóa đơn, không mất thêm gì cho việc chúng tôi tìm, dẫn xem và ký hợp đồng. Không có phí môi giới hay phí xem nhà cho người thuê.

Nest dùng hợp đồng song ngữ tiêu chuẩn, bằng tiếng Việt và ngôn ngữ của bạn, và chuyên viên sẽ giải thích từng điều khoản trước khi bạn ký, lưu ý những điều quan trọng nhất: chấm dứt sớm, điều kiện hoàn cọc, bảo trì, giá điện và tăng giá thuê. Chỉ ký hợp đồng bạn đã đọc bằng ngôn ngữ của mình.

Tạm trú là đăng ký cư trú tạm thời: chủ nhà phải khai báo việc bạn lưu trú với công an phường. Có thể khai báo trực tuyến hoặc bằng phiếu giấy; nếu bằng giấy, phải đến công an phường trong vòng 12 giờ kể từ khi bạn đến (24 giờ ở vùng sâu, vùng xa). Căn cứ pháp lý: Điều 33 Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam (47/2014/QH13, có hiệu lực từ 1 tháng 1, 2015; Điều 33 được sửa đổi bởi 23/2023/QH15, có hiệu lực từ 15 tháng 8, 2023 và 118/2025/QH15, có hiệu lực từ 1 tháng 7, 2026). Nhiều chủ nhà bỏ qua nếu không được nhắc, điều này có thể làm chậm việc gia hạn visa hoặc cấp thẻ tạm trú, nên Nest đưa việc này vào hỗ trợ nhận nhà và theo dõi sau khi bạn vào ở để xác nhận đã khai báo.

Có, và bạn nên làm vậy: trực tiếp, hoặc qua video call nếu bạn còn ở nước ngoài. Đừng bao giờ trả tiền giữ chỗ, nhất là tiền mặt, trước khi bạn đã xem nhà và chủ nhà đã được xác minh. Nest kiểm tra sổ đỏ và xác nhận chủ nhà là chủ sở hữu hợp pháp trước khi có bất kỳ khoản tiền nào, và chỉ dùng chuyển khoản ngân hàng có chứng từ.