胡志明市公寓出租

可以。您在国外时就可以通过实时视频通话看房。很多人第一个月先住服务式公寓，熟悉城市后再签更长的租约，而不是没看房就签一年。Nest团队成员会阅读每一条关于胡志明市的咨询，并通过您喜欢的应用以英语或越南语回复。

目前网站上的房源位于Thảo Điền & District 2（21套）和District 9（8套）。

网站上目前胡志明市的房源月租为₫11M至₫200M。 账单另计，每个房源都会显示每月全包费用。

物业费、电费、水费、网费和停车费通常另计。Nest每个房源都附有真实月度费用明细，方便您比较不同房源的全包费用，并会显示电价，因为有些房东会以高于国家电价的价格转售电力。

网站上目前没有胡志明市的短租房源。Nest提供一个月起的短租和服务式选择，顾问可以帮您找。

通过Nest签的租约从一个月到一年不等。押金通常为一个月房租。为了帮您拿回押金，Nest会制作注明日期、附有照片的入住房况报告，由您和房东共同签字，在合同中写明退款条件，并在您退租出现纠纷时进行调解。

暂住登记是临时居住登记：房东必须向坊公安申报您的居住。 可在网上或用纸质表格申报；如用纸质表格，须在您到达后12小时内（偏远地区为24小时）送达坊公安。 法律依据：越南外国人入境、出境、过境和居留法第33条（47/2014/QH13，2015年1月1日起施行；第33条经23/2023/QH15，2023年8月15日起施行和118/2025/QH15，2026年7月1日起施行修订）。 很多房东不提醒就不办，这可能会耽误签证续签或暂住卡的办理，所以Nest把它纳入入住服务，并在入住后跟进确认已经申报。

不用。佣金由房东支付，绝不由您支付。您只需支付房租和账单，我们找房、带看和签约都不额外收费。没有租客中介费或看房费。

Nest使用标准的双语租约，以越南语和您的语言写成，签约前顾问会逐条为您讲解，并重点提示最重要的条款：提前解约、押金条件、维修、电价和涨租。只签您用自己的语言读过的租约。

可以，而且应该：亲自看房，如果还在国外，就通过视频通话实时看房。在看过房子、确认房东身份之前，绝不要支付定金，尤其是现金。Nest会在任何款项支付前核查房产证（红本，sổ đỏ），确认房东是合法业主，并且只使用有记录的银行转账。