市内全域
ハノイの賃貸ワンルーム
ハノイ全域の確認済み賃貸ワンルーム131件。管理はNEST Living。月額₫5.5M〜₫22.9M、主にTây Hồ。
今日ハノイで空いているワンルーム
ハノイのワンルーム全131件中1–24件目、新着順。6ページ中1ページ目。
ハノイのワンルーム：間取り別の家賃
現在掲載中の131件の月額募集家賃です（家具付き・家具なしを含む）。推定値ではなく、実際の募集家賃です。
- 間仕切りなし96件₫5.5M〜₫22.9M$217〜$902目安₫9M
- 独立した寝室付き34件₫7.5M〜₫22.9M$295〜$900目安₫18.3M
- 寝室2室付き1件₫22M$866
目安の家賃は、その行の物件が5件以上あるときだけ表示します。一人のオーナーの価格が相場として示されることがないようにするためです（家賃インデックスと同じルール）。
ハノイのワンルーム：実際にどんな建物を借りるのか
三種類の建物、どれもワンルームと呼ばれます
ハノイでワンルームという言葉は、かなり違う三種類の住まいを指し、写真だけではどれを見ているのか分からないことがほとんどです。一つ目は、エレベーター、受付、管理事務所のある管理型マンションタワーのワンルーム。二つ目は、小さなサービス棟のワンルームで、家主が近くや建物内に住み、清掃が家賃に含まれることが多いもの。三つ目は、路地にある改装住宅や小型住戸向けに建てられた建物の一室で、地元ではミニアパートと呼ばれています。
三つとも良い住まいになり得ます。違うのは、問題が起きたとき誰が責任を持つか、通りの騒音がどれだけ届くか、そして火災の際に何に頼ることになるかです。ほかの何よりも先に、その物件が三つのどれなのかを聞きましょう。残りの質問はその答え次第です。
建物の種類が安全に関わる理由
ハノイにはこれを真剣に考える明確な理由があります。2023年9月12日の夜、タインスアン区クオンハー通りのミニアパートで火災が起き、五十六人が亡くなりました。建物は六階建てで許可を受けながら十階建てで建てられ、狭い階段が一つと出口が一つしかありませんでした。その後、市内の小規模賃貸建物の点検が行われ、規制は厳しくなっています。
借り手にできる実際の確認は簡単で、契約後ではなく内見のときにする価値があります。入ってきた道だけでなく、建物から出る出口の数を数えましょう。自分の階に煙感知器と消火器があるかを見て、いざというとき必要になる窓が鉄格子でふさがれていないか確認してください。管理型タワーならほとんどは対応済みです。路地の小さな建物では答えは自分で探すことになり、それを誇りに思う家主なら、聞かれなくても見せてくれるでしょう。
市内のワンルームを比べる
ワンルームはハノイ全域に均等にあるわけではありません。長年外国人居住者が集まってきたタイホーに最も多くあります。タイホーの湖畔、ドンダーの大学街、ホアンキエムの週末の車両規制と、地域ごとに借り手が考えるべき点が違います。
このページはその前の段階、いくつもの区でワンルームを何件も開いて並べて比べたいときのためのものです。ワンルームという言葉ではなく床面積で比べ、キッチンが本格的なものかシンクとコンロだけかを聞き、家賃に何が含まれるかを確認しましょう。清掃、インターネット、建物の管理費は、それぞれ含まれていることも別途かかることもあります。
ハノイのワンルームについての質問
ハノイのワンルームの家賃はいくらですか？
Nestに掲載中のハノイのワンルーム131件の家賃は、月額₫5.5M〜₫22.9Mです。募集家賃の目安：間仕切りなし ₫9M、独立した寝室付き ₫18.3M。
ハノイのワンルームはどこにありますか？
エリア別：Tây Hồ（94）、Ba Đình（27）、Đống Đa（5）、Hoàn Kiếm（3）、Cầu Giấy（1）、Hai Bà Trưng（1）。
ハノイのワンルームの間取りは？
間取り別：間仕切りなし（96）、独立した寝室付き（34）、寝室2室付き（1）。
ハノイのワンルームは家具付きですか？
掲載情報では、家具付き123件、家具なし3件、記載なし5件。
ベトナムに着く前にハノイで住まいを借りられますか？
はい。ご希望をお伝えいただければ、ここの物件を絞り込み、海外にいらっしゃる間にライブのビデオ通話でご案内します。